"أخبار أكتوبر 14، 2016-أقاليمي والتأجير"

Posted by on أكتوبر 14, 2016

وفقا للمادة 102، الفقرة 7، من قانون الضرائب، يختلف خصم ضريبة الإيجار المالي وفقا لنوع الأصول (الممتلكات أو المحمول أو المركبات الآلية خصم المحدودة). خاصة بالنسبة للعقود المبرمة قبل 1 يناير 2014:

  • الممتلكات المنقولة (باستثناء مركبات غير تلك التي تستخدم حصرا كالسلع الرأسمالية في أداء المؤسسة، المستخدمة للاستخدام العام أو مرخصة الموظفين منحل)، فإنه يذهب من 2/3 من إهلاك الفترة 1/2 "الجدول" في هذه الفترة؛
  • شركات العقارات، فإنه يذهب من 2/3 لفترة الإهلاك "الجدول"، مع حد أدنى من 11 سنة و 18 سنة، فترة "ثابتة" 12 سنة كحد أقصى.

شيئا قد تغيرت، ومع ذلك، فيما يتعلق بالوعاء التأجير الرسوم المتعلقة بالمركبات – غير تلك التي تستخدم كدور أساسي لنشاط المؤسسة أو مرخصة منحل الموظفين – الذين ما زالوا لتكون قابلة للخصم مع الإطار الزمني لعملية إهلاك. قواعد تفسير، حتى لو تتصل مباشرة بالضريبة "ضريبة" الدخل/آيريس، تؤثر أيضا على نظام لتحديد القاعدة الضريبية الأقاليمي. كما ذكر، يتم تحديد القاعدة الضريبية أقاليمي كما يلي.

آيريس ومواضيع ضريبة الدخل في الحسابات العادية التي قد تمارس الخيار (المادتين 5 و 5 مكرر من "المرسوم التشريعي" 446/1997)، يطبق مبدأ "الاشتقاق"، تفيد بالمبلغ الخاضع للضريبة هو الفرق بين قيمة وتكلفة الإنتاج (باستثناء بعض)، أنها ناتجة عن حسابات بيان الدخل. بيد أن مبدأ الاشتقاق في Word من غادر:

  • لجميع عقود التأجير التمويلي، بالحاجة إلى استئناف للضرائب (ضريبة النمو التام) مصالح حصة؛
  • عقود إيجار العقارات، بحكم استرداد الضرائب نسبة تنسب إلى الأرض أدناه.

لمثل هذه المواضيع، في الواقع، وفقا للمادة 5، الفقرة 3 من "المرسوم التشريعي رقم" # 446 لعام 1997، عمليات التأجير التمويلي يتم خصم المبلغ المخصص تحت عنوان ب 8 بيان الدخل، باستثناء حصة نفقات الفائدة المتصلة بها، يستدل من العقد: لأغراض أقاليمي، ثم تأخذ أي تخفيف حدود خصم الضريبة على الدخل (التعميم رقم 17/s/2013).  وعلاوة على ذلك، وكاستثناء لهذا المبدأ العام، طبقاً لدائرة الإيرادات الداخلية (التعميم رقم 38//2010)، في العقارات التأجير يتعين اعتبار عدم خصم حصة الكنسي يشير إلى الحديقة التضاريس (مثلاً المادة 36، الفقرة الفرعية 7 و 7 مكررا من DL 223/2006).

وهو، مع ذلك، حل غير مشترك في العقيدة: طبقاً للحقيقة، حكم التنفيذية المذكورة مبدأ الاشتقاق ووفقا للمعايير المحاسبية السليمة، مدفوعات الإيجار العقاري (المعدل بالطبع للفائدة) ينبغي أن تكون قابلة للخصم بالمبلغ المخصص، دون مراعاة للحدود المبالغ المقطوعة على النحو المشار إليه في المادة 36، الفقرة 7 و 7 مكررا من DL 223/2006 (التعميم أسونيمي 31.7.2009 ن. 34).

للشراكات والمشاريع الفردية، ومع ذلك، تحديد خصم التكاليف لا تجري وفقا لمبدأ التمايز، ولكن أخذ الدخل الشامل، فضلا عن تتحول وفقا لقواعد قانون الضرائب (التعميم رقم 60/E/2008).  ويترتب على أن، بالإضافة إلى الزيادة (النهائية) للمصلحة، من الضروري القيام بالتغيير المؤقت أيضا على حصة رأس المال إذا كانت المدة الفعلية للعقد أقل من الضريبة الدنيا.

وأخيراً، تجدر الإشارة إلى أنه لأغراض أقاليمي، القواعد المتعلقة بحساب الفائدة غير خصم شائعة لجميع الشركات. وفي هذا الصدد، حددت الممارسة المتمثلة في الإيرادات الداخلية أنه يمكن تحديد المبلغ لحساب الفائدة، لمواضيع لا المتبني المعايير الدولية للمحاسبة، كما يحددها مارك ألماني (التعميم رقم 24.4.1998 17/s/2013). ووفقا لهذا المرسوم، يتم تحديد نسبة الإيجار المدفوع على وجه التحديد لمصروفات الفائدة وفقا لما يلي:

"معايير الكفاءة – (تكلفة للمجتمع المانح × ن. ضريبة أيام السنة/n. اتفاق الإيجار اليوم) ".

وفي هذه الحالة، ومع ذلك، مقام الصيغة تحتاج للإشارة إلى أيام مدة العقد وليس تلك المدة ربما مختلفة (التعميم رقم 17/s/2013).

من سيراتو ساندرو

المجاهرة دا