"أخبار مايو 13، 2016-ضريبة القيمة المضافة في الإطاحة بيسر بالعقارات"

Posted by on مايو 13, 2016

عقارات الإطاحة بيسر من ملكية فردية عموما تكوين مهمة ذات صلة بآثار الضريبة على القيمة المضافة، كما أنه يعامل توريد السلع بالمعنى المقصود في المادة 2، والفقرة الثانية، ن. 5, P.r.decree 633/1972، باستثناء السلع التي جعلت منظم خصم ضريبة القيمة المضافة في وقت الشراء.

على وجه الخصوص، في حالة حيث اشترت الممتلكات خاصة فردية، أو قبل 1 يناير 1973، المقاول ينفذ فقط إعفاء المعاملات، التي لا يحق لخصم الضريبة، والطرد ليست ذات الصلة لأغراض ضريبة القيمة المضافة (خارج نطاق المجموعة).

سبب التعادل الجوهري بين بيع الممتلكات، وطرد له من أصول الشركة، يجب أن تحدد خضوع العملية وفقا للقواعد المنصوص عليها في الفقرة الأولى من المادة 10، ن. 8 ون. 8-ثالثا، P.r.decree 633/1972، اعتماداً على ما إذا كان كانت الملكية الحية أو العقارات. على وجه الخصوص، فيما يتعلق ببيع مبنى في الآلي خاصة، فإنه يذكر أنه وفقا لأحكام القانون 83/2012، أنها تقع خارج فرضية المسؤولية ضريبة القيمة المضافة إلزامياً، لأن هذا النظام يهدف فقط للشركة، أو للشركة التي جعلت استعادة العمل، فيما يتعلق بالإمداد بالمباني خلال خمس سنوات من الانتهاء. أيضا، ضع في اعتبارك أن إذا العملية يأخذ مكان العقد من الحماية المالية وينطوي على تغيير الوجهة، ومن الضروري إجراء تعديل الخصم المنصوص عليه في المادة 19-bis2 del P.r.decree 633/1972.  ولذلك، إذا، القول على سبيل المثال، في عام 2009، اشترت الشركة بناء دور فعال والإطاحة في نهاية المطاف، ينبغي تصحيح الضريبة على القيمة المضافة خصم بمعدل أربعة أعشار (أي لسنوات قبل انقضاء فترة مراقبة لمدة 10 سنوات بعد الشراء الأصول الضريبية). حتى إذا كانت ضريبة خصم عند الشراء بمبلغ 000 100 يورو، التكيف مع بذل 40,000 يورو (بيانات من 100,000 x 4/10). يجب أن يسدد المبلغ حتى تحدد ضمن الإعلان السنوي عينة من ضريبة القيمة المضافة خصم من تخفيض الضريبة على القيمة المضافة واعترف عام 2017 إلى عام 2016.

أما بالنسبة للقيمة يجب أن ينسب إلى الخاصية تجدر الإشارة أنه، بموجب المادة 24 قانون 7 يوليه 2009 # 88، لم يعد بالكشف عن القيمة العادية، لكن سعر تكلفة الأصل تحديده في وقت تقوم بالإطاحة. في جوهرها، لتحديد المبلغ الخاضع للضريبة على القيمة المضافة بالإحالة يجب الرجوع إلى سعر الشراء لاستبعاد المادة المصنوعة من لحظة مخفضة في الأصول (13، الفقرة الثانية. ج) من P.r.decree 633/1972). كما كشف عن طريق أسونيمي، مع التعميم رقم 42/2009، المدة المشار إليها في المادة 13 المذكورة "يمكن أن تؤدي إلى قدر من عدم اليقين لأنه، من ناحية، وهو يشير إلى هذه مسألة بالفعل تحديد (ثمن الشراء)، من ناحية أخرى يبدو أن التنبؤ خصم (يتحدد بالرجوع إلى الوقت عند القيام بالعملية)". والغرض من هذا الحكم، وفقا أسونيمي، سيكون "تمكين واجب استرداد الإيرادات اتهم في المراحل المبكرة، وخصم بانتظام من دافعي الضرائب".

التي، لأغراض تحديد المبلغ الخاضع للضريبة، سعر الشراء "ينبغي أن تشمل أيضا النفقات المتعلقة بالمشتريات من السلع وال[…]خدمات التي تكبدتها، آخذا في الاعتبار ما قد استهلكت فعلا في وقت المعاملة."

المجاهرة دا

من سيراتو ساندرو