"أخبار يونيو 13، 2016-أوزبكستان والسوق السعودي عبرت القيود"
عندما كنت نهج حساب يتسللون والسوق السعودي، وهو ربما أكثر إثارة للجدل هو تحديد سعر السليم السارية، لا سيما فيما يتعلق بضريبة الخدمة؛ يتميز هذا الأسلوب بمجموعة من القيود التي عبرت مع إشادة أكبر، القيود التي كثيرا ما لا تكون فورية للتعامل.
معدلات الحركة
كان ثابت المعدل الأساسي وصمهم 0.76 في المائة: يمكن أن تعمل البلديات على هذا المعدل بتعديله زيادة أو خفض يصل إلى 0.3 نقطة مئوية (وبالتالي يتراوح نطاق المعدل القياسي من انخفاض 0.46 وتصل نسبة 1.06 في المائة).
يمكن أن يكون البيت الرئيسي (في الحالات القليلة حيث هذا الخاضع للضريبة، كما في حالة المباني من الفئة A/1، A/8 و A/9 ومتعلقاته ذات الصلة) المتوقع بنسبة 0.4 في المائة. قد تتغير البلديات، متزايدة أو متناقصة، بمعدل يصل إلى 0.2 نقطة مئوية (حيث يكون نطاق المعدل القياسي بين 0.2 و mimum من 0.6 في المائة). ومع ذلك، للبيت الرئيسي هناك أيضا تطبيق الخصم.
البلديات يمكن (لذلك قيل أن هذا التوقع هو عرض) خفض المعدل الأساسي ليصل إلى 0.4 في المائة في حالة ملكية الأراضي غير المنتجة الدخل ضمن المعني المادة 43 توير، أو في حالة الملكية وعقد بايريس، أو في حالة المباني المؤجرة.
أسعار السوق السعودي
الضرائب البلدية اثنين، السوق السعودي ووصمهم، السفر موازية إلى، وبصفة عامة، نحن ذاهبون لإضافة لأنواع مختلفة من الخصائص. ومع ذلك، توجد بعض الاختلافات بين اثنين الضرائب على العقارات خاضعة للضريبة. على وجه الخصوص، الأراضي الزراعية معفاة من السوق السعودي أثناء خدمتهم في أوزبكستان (مع استثناءات كثيرة)؛ المباني الزراعية معفاة من الضرائب على الممتلكات ولكن تتطلب دفع السوق السعودي (ولو بسعر مخفض).
وترد للسوق السعودي القيود التالية:
- للاستخدام الآلي للمباني الزراعية (الإسطبلات، الدفيئات، أدوات التخزين، إلخ) لا يمكن أن يتجاوز الحد الأقصى للسوق السعودي الحد الأقصى 1 في الألف، ولا يمكن ابدأ مقدار هذا الحد البلدية؛
- للمباني غير المباعة في البناء، ويقصد بها للبيع وفي أي حال لا المؤجرة، (الفعل إعفاء لأوزبكستان) ينص بمعدل 1 في الألف، أن البلدية يمكن أن تثير حتى 2.5 في الألف، أو خفض يصل إلى الصفر؛
- مجموع معدلات السوق السعودي وتصدره، لكل نوع من الممتلكات، ولا يمكن أن تكون أكبر من الحد الأقصى المسموح معدل في أي حال تحت قانون الدولة لأوزبكستان في 31 ديسمبر 2013، ثم يمكنك يجب الرجوع إلى سقف يعلق على 10.6 في الألف للعمومية للمباني، أو غيرها من أسعار أقل فيما يتعلق بأنواع مختلفة (IE 6 في الألف للمساكن الرئيسية حيث هذه الضرائب، كما في حالة الملكية الفاخرة). وهذا هو شرط الذي يسبب المشاكل الرئيسية لحساب السوق السعودي مرتبط بالضرورة بالاختيار المسبق لحساب الحركة؛
- لعرضه في 2014 و 2015 القدرة، لصالح البلديات، على التنازل عن حدود اثنين دعا أخيرا إلى إجمالي لا يتجاوز 0.8 في الألف. L.208/2015 تعزى إلى البلديات القدرة على المحافظة على هذه الزيادة حتى عام 2016، ينطبق بنفس القدر بحلول عام 2015 وفقط المباني لا تستثني. عند النقطة ما يفسر القرار 2/مدافع من 22 مارس 2016: إذا وافقت البلدية لقاء تكلفة إضافية في السؤال فقط للمباني المخصصة للبيت الرئيسي، هذه الزيادة لا يمكن الحفاظ على لمثل هذه الحالات، حيث أصبحت هذه المباني إعفاء للسوق السعودي، ولا يمكن نقلها إلى حالات أخرى.
جاريني Fabio
