"消息 4 月 29，2016年-切换到平率是一个免费的驱逐制度"
标题肯定是影响和不想要被邀请到大胆在边缘的滥用权利，其中每个操作将承担的责任;目标是报告的位置，该机构最近采取循环 10/4 月 4，2016年，以至的资本收益征税扁平率制度下，已威胁要减去应纳税纳税堡垒的缺陷。
资本利得的扁平率计划
我们必须关注的主题是有关的税收或其他的纳税人所取得的任何资本谁决定选择扁平率的计划引入依法 190/2014 年及更多最近，"重新启动"依法 209/2015年。
作为它已知的方案基于通过成本，适用于收入/版税收集某些获利能力比率。
优惠安排应用程序的规则已被由机构圆 10/E/2016 年保留的资本的良好后果一节 4.3.1 中, 了一步的拍卖所得问题显示的文本注释:"前款所指的第 64 段不包含没有提到的资本收益和资本损失的税务处理-在的赔偿责任是相反，明确规定在前政权致力于规模较小的纳税人条法律第 104 段 1 号 2007 年的 244。
在这封信的 》，以更大的简化，表明资本利得和损失，实现了财政政权期间变化有没有救济，虽然有关货品在扁平率计划通过之前的几年里买了。 此外，不会成为重大主动和被动也特遣队."
它然后出发毫不相干的加号和减号下适用的扁平率计划取得 （和这是关键点） 到进入这项计划，当他们被转移在康斯坦茨之前购买的商品。 位置当然是符合的规范性文本 （不规范这一特定收入办法），但令人吃惊，该机构没有基线保护的国家财政收入，无视任何假设的分化治疗进入这项计划前购买商品的理由。
也许你没有感受到这种需要由于这一事实，这些纳税人，根据这封信。 c） 的第 54 条 l.190/2014 年，都必须有一个数量有限的资本设备 (不超过 € 20,000)，并因此也在销售中的资本升值将因此谦虚。
另一方面，我们必须不要忘记，在那天花板不应计算的属性，与纳税义务人正在访问该计划可以带它重大的房地产，包括周边的企业环境中的结果。
扁平率与房地产
想案例的一个具有一个或多个属性几乎全部摊还 （工匠、 商人的商店等实验室） 的独资企业 ︰ 如果该纳税人在位置停止活动应指出，出售给第三方 （或消费，作为财政上类似的假设） 的属性增益。 如果这些符合要访问扁平率系统的参数，并随后分配或删除属性应该检测不到任何的赞赏。
很明显，这是可由税务机关根据第 10 条之二第 212/2000 号法加以解决的情况，以防有经济不边际理由操作。
但一些企业家，将会停止交易，它可以来到继续在一段时间，"挫折"活动的想法，第一，下车的参数范围内必要的制度 （减少收入，摆脱的资本货物家具的一部分，解雇任何员工，等） 的准入然后访问它，然后处置财产。 中期规划，将会得到免纳捐税的资本收益在某些情况下可能大。
此外，最矛盾，关键在于的事实，这种间接效益的扁平率计划轮流有外围应用程序甚至大于预期的下台研究所促进依法 208/到 2015 年，这是仅适用于建筑物 （通过性质或目标）;扁平率计划的资本收益豁免适用于一切都好，所以，例如，甚至建筑遗产。
我认为每个人都将分享如何将移动到扁平率计划此隐式好处是没有任何的比率，但这是不可否认的结果表示在圆 2016 年 10/E 的标准和解释性立场的措辞。
Fabio Garrini
