Stime e perizie
Essenzialmente vogliono dire la stessa cosa, ma nel gergo immobiliare vanno a distinguere servizi diversi :
- le Perizie generalmente sono quelle descrittive e a pagamento, vuoi necessarie per motivi di pignoramento, mutui, contenziosi
- le Stime e le Valutazioni sono invece generalmente quei calcoli e quelle osservazioni, non messi per iscritto, generalmente gratuiti, per dare un valore commerciale e attuale all’immobile
La perizia di stima (in genere riferito ad un immobile o ad un compendio immobiliare) consiste in un elaborato composto da un testo articolato, con parti numeriche, nonché grafici ed immagini, redatta al fine di rappresentare una completa ed esaustiva descrizione del bene stimato e valutarne, di conseguenza, la sua natura economica-commerciale. Nella perizia di stima sono riportate tutte le caratteristiche intrinseche ed estrinseche del bene (struttura portante, materiali, ubicazione, carico di resistenza, valori termici, estremi della concessione edilizia, estremi di identificazione catastale,certificati di agibilità o di abitabilità, età dalla sua realizzazione, qualità delle rifiniture, servizi pubblici in zona, ecc.) È indicato inoltre la scelta e la rappresentazione del metodo di stima e del criterio di stima utilizzati.
Studi professionali Associati offre servizi di stime e perizie, compila il form contatti per fissare un primo incontro.
