'के जून 28, 2016-स्पष्टीकरण आवासीय पट्टे पर देने के विषय पर समाचार को'
परिपत्र नं के साथ, आईआरएस 27/E/2016, अचल संपत्ति के कराधान पर कुछ मार्गदर्शन प्रदान किया है, और विशेष रूप से, आवश्यकताओं के लिए आवासीय पट्टे पर देने के लिए सुविधा के उद्देश्य से कनेक्टेड है सत्यापित किया जा करने के लिए स्पष्ट किया गया है।
तुम्हें याद है कि कानून अनुच्छेद 1, 82, अनुच्छेद में 2016 (कानून 208/2015) के लिए स्थिरता का पत्र i-ई. 1 पेश किया) और i-ई. 2), अनुच्छेद में 15, पहली बार, लागत की कटौती 19 फीसदी करने के लिए और आवासीय पट्टों के संबंध में खर्च संपत्ति के अंतिम मोचन के लिए विकल्प के व्यायाम की सेवा के लिए भुगतान स्वीकार कर के कोड, तात्लाल।
यह कटौती करदाताओं के लिए निम्न आवश्यकताओं को पूरा करना होगा जो अनुबंध के समापन के समय दी जाती है:
- एक कुल आय के 55000 यूरो से अधिक नहीं है;
- गैर-35 वर्ष की आयु के पूरा।
दूसरी आवश्यकता के संदर्भ में, आईआरएस अनुबंध के समापन के समय में ही लाभ इतनी के रूप में, जनसंख्या की आवश्यकता, का पता लगाता है कि स्पष्ट है।
इस प्रकार, के पूरा होने के 35 वर्ष की आयु वर्ष 2017 (वर्ग 1982), में इस जोड़ी की सबसे युवा सदस्य सुविधा का उपयोग को प्रभावित नहीं करता है।
एक ही आय की आवश्यकता करने के लिए लागू होता है: भले ही अनुबंध की अवधि के पाठ्यक्रम में, कंडक्टर धारकों उच्च आय का हो सकता है, एक कुल आय 55000 यूरो से अधिक नहीं के लिए कोई ज़रूरत नहीं वित्तीय पट्टे और, इसलिए, लाभ की अवधि के लिए आनंद उठाया जा सकता।
परिपत्र सं. 27/E/2016 भी स्पष्ट किया गया है जिस पर की कटौती की गणना के लिए अधिकतम राशि के अनुसार उम्र भिन्न है:
- युवा लोगों के लिए जो 35 वर्ष की आयु के तहत अनुबंध के समापन की तारीख में कटौती की फीस की एक अधिकतम राशि के लिए पहचाना गया है और आरोप है कि सालाना 8,000 यूरो और फिरौती के 20,000 यूरो की एक अधिकतम राशि से अधिक न हो;
- जो 35 साल के अनुबंध, जो 35 साल से अधिक उम्र है, के समापन की तारीख में बनाने के लिए एक ही कटौती मध्य-रकम और इसलिए, 4,000 यूरो कारण, मान्यता प्राप्त हो जाएगा के लिए फीस और शुल्क और मोचन मूल्य के लिए 10,000 यूरो।
अंत में, प्रभार के संबंध में, इसी तरह क्या करने के लिए एक बंधक की स्थिति में प्रदान की जाती है कि नहीं हैं, रियल एस्टेट पर बीमा के किसी भी अनुबंध में खर्च घटाया शुल्क इनलैंड रेवेन्यू निर्दिष्ट है।
समान रूप से, वे नहीं पहचाना गया है पट्टादाता, पहचान और आवश्यक भाग प्रस्तुतकर्ता द्वारा संपत्ति की पुनर्प्राप्ति के लिए वित्तपोषण द्वारा किए गए किसी भी मध्यस्थ लागत को जोड़कर खुद पर।
अन्यथा, यह पट्टे पर देने के अनुबंध की लागत भी शामिल है।
Sandro Cerato द्वारा
