' समाचार सोमवार, अप्रैल 18, 2016-उद्यमी कि हम बेदखल कर सकते हैं के गुणों की पहचान '
अलग-अलग उद्यमी 31 मई 2016 द्वारा प्रयोग किया जा करने के लिए विकल्प के बाद एक कर के 8 फीसदी, भुगतान करके वाद्य गुण कंपनी की संपत्ति से बेदखल कर सकते हैं।
शंकाएँ लेख 121, अनुच्छेद 1, 2016, स्थिरता के कानून के अनुसार सुविधा हो सकता है "राजधानी अचल संपत्ति 2, समेकित आय कर, गणराज्य के राष्ट्रपति की डिक्री में संदर्भित करने के लिए 22 दिसम्बर, 1986 के अनुच्छेद में 43, अनुच्छेद के लिए संदर्भित, एन। 917."
विशेष रूप से, बेदखली गुण, 31 अक्टूबर 2015 की तिथि पर स्वामित्व के अधीन हो सकता है:
- गंतव्य के लिए, अर्थात् उन भूकर श्रेणी भले ही इस उपक्रम के संचालन के लिए विशेष रूप से इस्तेमाल किया;
- प्रकृति में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई, जो है, अन्यथा करने की संभावना नहीं कर रहे हैं जो गुण क्रांतिकारी परिवर्तनों के बिना का उपयोग (भूकर श्रेणियाँ B, C, D, E और A/10), जो उद्यम के उत्पादन चक्र में नहीं किया तो भी तख्ता किया जा कर सकते हैं — चाहे पट्टे पर, या किसी तृतीय पक्ष को उधार दिया था।
- तृतीय पक्षों और वाद्य प्रकृति करने के लिए पट्टे पर दी गई (B, C, D, E और A श्रेणियों में शामिल/10)।
कि, अलग अलग "वास्तविक प्रकृति द्वारा अचल संपत्ति" की परिभाषा का तौर-तरीका दिया और "वाद्य यंत्र गंतव्य के लिए महत्वपूर्ण भूमिका निभाई", यह हो सकता है कि दोनों श्रेणियों में एक गुण शामिल है। ऐसे एक मामले में, आईआरएस, परिपत्र नं के साथ 57/और/2001, स्पष्ट किया कि प्रश्न में इमारत श्रेणी degliimmobili instrumentals गंतव्य द्वारा में शामिल किया जाना चाहिए।
इसके अलावा, वे एक अतिरिक्त श्रेणी, लाइसेंस प्राप्त कर्मचारियों को जो उनके निवास जिसमें वे काम नगर पालिका में हस्तांतरित कर दिया है के लिए इस्तेमाल किया भवनों का गठन। उन वास्तु के साधन जहाँ आप स्थानांतरण की जाँच कर अवधि के लिए और अगले दो के लिए मान्यता प्राप्त है।
अन्यथा, विषय करने के लिए नहीं किया जा सकता अपवर्जन गुणों को आगे बढ़ाया कि:
- माल माल अप बनाते हैं;
- प्रासंगिक नहीं है और न ही प्रकृति या द्वारा गंतव्य, हालांकि सूचीबद्ध सूची में;
- आवासीय उपयोग इस्तेमाल किया (श्रेणी अ) के उन लोगों के बीच व्यापार और व्यक्तिगत आवश्यकताओं के ले जाने के लिए करदाता द्वारा तो अनेक।
यह अचल संपत्ति, भेजा कि आलेख में 43, दूसरी, 2217 नागरिक संहिता के अनुच्छेद indicatinell के अनुसार तैयार माल कंपनी केवल तब करने के लिए संबंधित टैक्स कोड का (वाद्य प्रकृति या गंतव्य द्वारा), अनुच्छेद के लिए ध्यान दिया जाना चाहिए।
संदर्भित करने के लिए टैक्स कोड है, जो सरलीकृत खातों में कंपनियों, के लेख में 66 व्यक्तियों के लिए यह संकेत मूल्यह्रास पुस्तिका में समाहित किया जा सकता।
विशेष रूप से, यह उल्लेखनीय है की पहचान जानने का उपकरण अलग-अलग उद्यम के रूप में संबंध, यह हैं कि मापदंड और नियमों की परिभाषा कि ध्यान दिया जाना चाहिए कि:
- 1 जनवरी 1992 के बाद से की गई खरीदारियों के लिए वाद्य यंत्र यह लेखा अभिलेख में, पंजीकृत है चाहे वह रियल एस्टेट वाद्य प्रकृति गंतव्य के निर्माण के लिए महत्वपूर्ण भूमिका निभाई हो प्रदान की एक संपत्ति माना जा सकता है;
- 1992 में की गई खरीदारियों के लिए, तथापि, योग्यता दरवाजे वाद्य गंतव्य बना दिया, जबकि लेखा अभिलेख में यह उल्लेख किया गया है, तो रियल एस्टेट महत्वपूर्ण भूमिका निभाई की प्रकृति इस तरह माना जा सकता है उपयोग पर निर्भर करता है।
अंत में, यह अपवर्जन चिंताओं के अचल संपत्ति है कि बनाता है ध्यान दिया जाना चाहिए:
- अक्टूबर 31, 2015 पर आयोजित किया और था कि उस तारीख की आवश्यकता के साधन;
- और 1 जनवरी, 2016 की तारीख पर भी स्वामित्व।
