"खबर 14 अक्तूबर 2016-Irap और पट्टे पर"

Posted by on अक्टूबर 14, 2016

अनुच्छेद 102, टैक्स कोड के अनुच्छेद 7 के अनुसार वित्तीय पट्टे की कर कटौती आस्ति (संपत्ति, मोबाइल या मोटर वाहन लिमिटेड घटा) के प्रकार के अनुसार भिन्न होता है। विशेष रूप से अनुबंध के लिए, 1 जनवरी 2014 से यह निष्कर्ष निकाला:

  • जंगम सम्पत्ति (उद्यम के प्रदर्शन में पूंजीगत माल के रूप में विशेष रूप से इस्तेमाल किया उन के अलावा अन्य वाहनों को छोड़कर सार्वजनिक उपयोग के लिए प्रयोग किया जाता या अनेक कर्मचारियों लाइसेंस प्राप्त), यह मूल्यह्रास अवधि 1/2 "तालिका के" इस अवधि; 2/3 से चला जाता है
  • रियल एस्टेट कंपनियों, यह मूल्यह्रास अवधि "तालिका", 2/3 11 साल और अधिकतम 18 साल की, एक अवधि "12 साल तय" की एक न्यूनतम के साथ से चला जाता है।

कुछ भी नहीं बदला है, तथापि, मोटर वाहन से संबंधित शुल्क पट्टे के-उन लोगों के अलावा अन्य deductibility के संबंध में उद्यम की गतिविधि करने के लिए महत्वपूर्ण भूमिका निभाई के रूप में इस्तेमाल किया या अनेक कर्मचारी-जो मूल्यह्रास प्रक्रिया की समय सीमा के साथ घटाया जा करने के लिए जारी लाइसेंस प्राप्त। समझाया, भले ही सीधे IRES/आयकर, टैक्स संबंधी नियम भी IRAP कर आधार निर्धारित करने की प्रणाली को प्रभावित। के रूप में नोट किया, IRAP कर आधार निम्नानुसार निर्धारित किया जाता है।

IRES और साधारण खातों में आय कर विषयों के लिए जो विकल्प (लेख 5 और 5-बीआईएस विधान डिक्री के प्रयोग है 446/1997), आय कथन खातों से जिसके परिणामस्वरूप के रूप में "व्युत्पत्ति", जिसके अनुसार कर योग् य राशि है (सिवाय कुछ), उत्पादन की लागत और मूल्य के बीच अंतर का सिद्धांत लागू होता है। Word में व्युत्पत्ति के सिद्धांत है, हालांकि, चला गया:

  • सभी अनुबंध, साझा हितों; कराधान (टैक्स एकमुश्त विकास) को फिर से शुरू करने के लिए की आवश्यकता के लिए पट्टे पर देने के लिए
  • रियल एस्टेट पट्टे अनुबंध, नीचे जमीन के लिए attributable अनुपात पर कर वसूली के आधार पर।

ऐसे विषयों के लिए, वास्तव में, पैरा 5, अनुच्छेद के अनुसार 3, विधायी फरमान नं की # 446/1997, वित्तीय पट्टे हैं शीर्ष बी आय विवरण, के तहत 8 आबंटित राशि के लिए घटाया ब्याज खर्च के हिस्से को छोड़कर अनुबंध से inferred बहां, से संबंधित: IRAP प्रयोजनों के लिए, फिर, कोई राहत आयकर (परिपत्र सं के deductibility की सीमा ले 17/s/2013)।  इसके अलावा, उस सामान्य सिद्धांत, आंतरिक राजस्व सेवा (परिपत्र सं. अनुसार करने के लिए एक अपवाद के रूप में 38 / / 2010), रियल एस्टेट में पट्टे पर कैनन का गैर-घटाया हिस्सा इलाके पार्क (पूर्व अनुच्छेद 36, DL के सबपैराग्ा 7 और 7 भा मा ब् यूरो को संदर्भित करता है विचार किया जाना चाहिए 223/2006)।

यह, हालांकि, एक समाधान है कि सिद्धांत में साझा नहीं किया जाता है: इस तथ्य के अनुसार, कार्यकारी उल्लेख के आधार पर सिद्धांत की व्युत्पत्ति और उचित लेखा मानक, (बेशक ब्याज के समायोजित) अचल संपत्ति पट्टा भुगतान के अनुसार राशि आवंटित करने के लिए छूट होना चाहिए, खाते की सीमा लेने के बिना एकमुश्त रकम के रूप में संदर्भित करने के लिए आलेख में 36, 7 और 7 बीआईएस DL के अनुच्छेद 223/2006 (परिपत्र Assonime 31.7.2009 n. 34)।

भागीदारी और व्यक्तिगत उद्यमियों के लिए, तथापि, लागत छूट के निर्धारण नहीं भेदभाव, लेकिन व्यापक आय लेने के सिद्धांत के अनुसार जगह ले के साथ ही टैक्स कोड (परिपत्र सं के नियमों के अनुसार बाहर बारी 60/E/2008)।  यह इस प्रकार कि, ब्याज के लिए किया जा करने के लिए वृद्धि के अलावा (अंतिम), यह अनुबंध की वास्तविक अवधि न्यूनतम कर से कम है तो शेयर पूंजी पर भी अस्थायी परिवर्तन के लिए बाहर ले करने के लिए आवश्यक है।

अंत में, यह स्मरण होना चाहिए कि, गैर-घटाया ब्याज की गणना नियम IRAP के प्रयोजनों के लिए, सभी व्यवसायों के लिए आम हैं। इस संबंध में, ब्याज व्यय की मात्रा निर्धारित किया जा सकता कि, इनलैंड रेवेन्यू का अभ्यास निर्दिष्ट किया गया है के लिए विषयों कोई आईएएस adopter के रूप में डीएम ने निर्धारित 24.4.1998 (परिपत्र सं. 17/s/2013)। इस फरमान के अनुसार, ब्याज व्यय करने के लिए विशेष रूप से referable पट्टे के अनुपात के अनुसार निम्न निर्धारित किया जाता है:

"मानकों की क्षमता-(समाज अनुदाता × n करने के लिए लागत। दिनों वर्ष/n कर। दिन पट्टा समझौते) "।

इस स्थिति में, हालांकि, सूत्र का भाजक के दिन अनुबंध की अवधि और संभवतः विभिन्न अवधि (परिपत्र सं के उन नहीं इंगित करने के लिए आपको 17/s/2013)।

Sandro Cerato द्वारा

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