"समाचार मई 13, 2016-रियल एस्टेट द्वारा मदद की शंकाए में VAT"
दिक्कतों के निष्कासन की सुविधा सम्पदा आम तौर पर एक कार्य के प्रभावों का वैट है, करने के लिए प्रासंगिक कॉन्फ़िगर के रूप में यह आलेख 2, दूसरी अनुच्छेद, एन के अर्थ के भीतर माल की आपूर्ति के रूप में इलाज किया। 5, P.r.decree 633/1972, माल के लिए जो VAT की कटौती खरीद के समय उद्यमी बना दिया है के लिए छोड़कर।
विशेष रूप से, जहां संपत्ति द्वारा एक निजी व्यक्ति, या 1 जनवरी 1973 से पहले खरीदा गया था, इस मामले में ठेकेदार केवल मुक्त लेनदेन, जो टैक्स घटा करने के लिए पात्र नहीं हैं बाहर किया जाता है, मकान से बाहर निकालना (बाहर सेट के दायरे से) VAT के प्रयोजनों के लिए प्रासंगिक नहीं है।
संपत्ति की बिक्री और कंपनी की परिसंपत्तियों से अपने निष्कासन के बीच पर्याप्त तुल्यता के कारण, कार्रवाई का कराधेयता अनुच्छेद 10, पहले पैराग्राफ, एन में निर्धारित नियमों के अनुसार निर्धारित किया जाना चाहिए। 8-एक और एन। 8-ter, P.r.decree 633/पर निर्भर करता है कि वे जीवित या संपत्ति संपत्ति हैं 1972। विशेष रूप से, एक निर्माण करने के लिए एक निजी वाद्य यंत्र की बिक्री के संबंध में, यह उल्लेखनीय है कि, कानून के प्रावधानों के अनुसार इस शासन निर्माण कंपनी, या कंपनी है कि बहाली, काम पूरा होने से पांच साल के भीतर बने भवनों की आपूर्ति के संबंध में बना दिया है के लिए केवल लक्षित है, क्योंकि 83/2012, यह अनिवार्य, वैट देयता की परिकल्पना से बाहर गिर जाता है। इसके अलावा, कि कार्रवाई लेता है, तो जगह वित्तीय सुरक्षा के एक दशक के दौरान और गंतव्य का एक परिवर्तन शामिल है को ध्यान में रखने के लिए, यह अनुच्छेद 19 में bis2 के लिए प्रदान की गई कटौती का समायोजन करने के लिए आवश्यक है del P.r.decree 633/1972। कहते हैं कि उदाहरण के लिए, वर्ष 2009, में कंपनी एक वाद्य निर्माण और अंततः निष्कासन खरीदा, तो इसलिए, चार दसवां की दर में कटौती की VAT सुधार करना चाहिए (IE संपत्ति कर की खरीद के बाद 10 साल के लिए प्रेक्षण की अवधि की समाप्ति से पहले साल के लिए)। यदि खरीद के समय पर काटे गए कर की 100,000 यूरो की राशि थी, तो 40,000 यूरो (डेटा से 1, 00000 x 4/10) समायोजन किए जाने के लिए है। योग तो निर्धारित कम वैट की कटौती 2016 2017 के लिए भर्ती कराया नमूना वार्षिक घोषणा के भीतर से वैट वापस भुगतान किया जाना चाहिए।
कि, 7 जुलाई, 2009 के तहत कानून के 24 लेख यह चर्चा की है संपत्ति के लिए जिम्मेदार ठहराया जा करने के लिए मान के रूप में # 88, अब सामान्य मान, लेकिन आप शंकाएँ कर समय पर निर्धारित परिसंपत्ति की लागत मूल्य का पता लगाता है। संक्षेप में, वैट के लिए कर योग् य राशि का निर्धारण करने के लिए असाइनमेंट आप निर्मित लेख के अपवर्जन के पल (13, दूसरी अनुच्छेद. संपत्ति पर छूट की खरीद कीमत का उल्लेख करना चाहिए c) के P.r.decree 633/1972)। Assonime, परिपत्र नं के साथ द्वारा पाया गया के रूप में 42/2009, में संदर्भित करने के लिए शब्द लेख उद्धृत 13 "सका कुछ अनिश्चितता को जन्म दे क्योंकि एक तरफ, यह पहले से ही निर्धारित किया एक मामले के लिए (खरीद मूल्य), संदर्भित करता है, दूसरी ओर लगता है एक भुनाई की भविष्यवाणी करने के लिए (जब आप कार्रवाई करते समय के लिए संदर्भ द्वारा निर्धारित किया जा करने के लिए) दी"। Assonime, के अनुसार, प्रावधान का उद्देश्य "पर पहले चरण का आरोप लगाया और करदाता द्वारा नियमित रूप से कटौती की राजस्व वसूली कर्तव्य को सक्षम करने के लिए" होगा।
जिसके लिए कर योग् य राशि का निर्धारण करने के प्रयोजनों के लिए खरीद मूल्य 'भी माल और सेवाओं के लिए पर, की खरीद करने के लिए संबंधित व्यय[…] खाते में लेने के क्या लेन-देन के समय में पहले से ही भस्म हो गया है शामिल होना चाहिए."
Sandro Cerato द्वारा
